저는 경기 광주 곤지암읍 부항리의 단독 공장 매물을 소개합니다. 매매 금액은 20.5억원이며 건물 부가세는 별도입니다. 대지는 면적 1,894㎡(573평)이고 토지 용도는 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형)으로 지정되어 있습니다. 건물 면적은 492.8㎡(149평)이고 건물 용도는 제2종근린생활시설의 제조업소로 활용 가능합니다. 건물 높이는 대장상 10.1m이며 유효 층고는 8m로 내부 다단적 구조도 가능하도록 여유가 있습니다. 현장은 반듯한 직사각형의 형태로 활용도가 높고 관리 상태가 깔끔합니다. 내부 시설은 비공개로 현장에서 확인이 필요합니다. 입주는 협의 가능하며 차량은 대형 트럭의 진출입이 가능합니다. 주변 교통 여건으로는 동곤지암IC까지 약 4.2km, 성남-이천 간 고속화도로 진입로인 열미교차로까지 약 4.3km 거리에 위치해 접근성이 좋습니다. 넓은 단독 마당이 있어 야적도 가능하며 민원 없이 조용한 위치에 자리하고 있습니다. 이 건물은 2016년 10월 31일 사용승인을 받았으며 토지와 건물은 현재의 용도 및 위치에 맞춰 구성되어 있습니다.
