양도소득금액의 계산

1. 양도소득금액 계산 구조 양도소득금액의 계산은 양도가액에서 취득가액 등 필요경비를 공제하고, 그 금액(양도차익)에서 장기보유특별공제액을 공제한 금액으로 한다.

양도소득금액 = 양도가액(소법 §96) - 취득가액 등 필요경비(소법 §97) - 장기보유특별공제(소법 §95②) 2. 장기보유특별공제 가.

장기보유특별공제 적용대상 ① 토지와 건물 중 보유기간이 3년 이상의 것 : 양도차익 전체 대하여 공제율을 적용한다. ② 부동산을 취득할 수 있는 권리 중 조합원입주권(조합원으로부터 취득한 것 제외) : 조합원입주권은 종전에는 장기보유특별공제 대상이 아니었으나, 재개발 등의 관리처분계획인가 또는 사업시행계획인가 시점에 토지 및 건물이 조합원입주권으로 변환된 것이므로 2013.1.1. 이후 양도분부터는 관리처.....