명도소송변호사 법적 조력이 필요한 경우

명도소송변호사 법적 조력이 필요한 경우 경기 불황의 장기화로 차임 지급을 미루는 임차인 때문에 어려움을 겪고 계신 임대인 분들이 많으실텐데요. 명도소송은 차임연체나 계약만료 등으로 이미 적법한 임차인의 권한을 잃은 임차인이 여전히 건물을 점유하고 있는 경우 부동산을 비우고 넘겨줄 것을 청구하는 소송을 말합니다.

임대하였던 임대차목적물을 다시 가져오는 소송이라고 생각하면 쉽지만, 이 속에는 보증금, 연체차임, 연체관리비, 권리금, 원상회복 등 여러 분쟁이 야기될 수 있으므로 명도소송변호사의 충분한 자문과 조력 하에 소송을 진행하셔야 합니다. 임대차계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환하고, 임차인은 임대인에게 건물을 인도하여야 하는 동시이행관계에 놓이게 됩니다.

여기서 어느 일방이 의무를 다하였다면 다른 일방은 이행지체에 빠지게 되는 것입니다. 과거 대법원 판례에서는 임차인이 계약이 종료되고도 임대차목적물을 점유하여도 이를 본래 목적대로 사용·수익하지 않았다면 부당이득반환의...