앤츠랩, (feat. 증권주 투자자가 꼭 알아야 할 것)

증권주 투자자 주목! 부동산 침체 오면, 이런 곳들 위험하다 디저트 코너이지만, 좀 심각한(?)

이야기를 한번 꺼내볼까 합니다. 작년에 증시가 좋아서 증권주 투자한 분들 많았죠?

증권사 주식에 투자한 개미라면 꼭 짚고 넘어가야 할 이슈가 있습니다. 모든 시장이 그렇듯 부동산도 호황과 불황이란 경기 사이클을 탑니다.

그런데 부동산이 경기 정점을 찍고 하강하기 시작하면 관련 자산 손실이 금융권에도 영향을 미치게 되죠. 2008년 서브 프라임 모기지 사태가 대표적. 한국에서도 금융위기 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 많이 취급했던 저축은행 16곳이 2011년 전후 한꺼번에 문을 닫는 사태도 있었습니다.

집값 내려갈 땐 금융회사로 번질 위험도 늘 고민해야 한다는 얘기. 부동산 경기가 꺾이면서 PF 대출을 대거 취급했던 저축은행들이 2011년부터 한꺼번에 문을 닫았다.

집값 오를 땐 아무도 생각하지 않았지만, 고금리에 경기 침체 가능성마저 점쳐지면서 부동산 경기가 확실히 꺾이는 방...