1가구2주택 양도소득세 비과세

1가구 2주택, 기존 주택 보유자가 이사 등으로 인한 신규주택 취득한 경우 일시적 2주택으로 기존 주택 양도시에 비과세를 받을 수 있습니다. 본래 주택 비과세는 하나의 세대의 하나의 주택을 가진 경우에만 비과세를 받지만, 일시적으로 2주택이 된 상황에서는 불가피한 2주택 상황임을 고려하여 주택 비과세 적용하는 조항을 만들었습니다.

오늘은 1가구 2주택, 그 중 일시적 2주택에 대한 비과세에 대해 알아보겠습니다. 일시적 2주택 법적 요건을 갖추어야 비과세를 적용 받을 수 있습니다.

일시적으로 2주택인 된 자에게는 일정 요건을 충족한 경우 2주택 이상임에도 불구하고 1주택으로 보고 비과세를 적용하는 것입니다. 먼저 양도하는 기존 주택에 대해서는 1세대1주택 비과세 요건을 갖추어야 합니다.

기본적으로 주택 비과세를 받기 위해서는 주택을 취득하고 2년동안 보유해야 합니다. 또한 주택을 취득한 당시에 주택의 소재지가 조정대상지역이었다면 해당 주택에 2년 거주를 추가로 하여야 합니다.

현재 서...