안녕하세요. 절세를 부르는 세무사김진용입니다.
오늘은 부동산을 자녀에게 실제 시세보다 낮은 가액으로 양도할 때 세법상 주의할 점에 대해 알기 쉽게 설명드리겠습니다. 세법의 복잡한 규정을 간단히 정리하고, 사례와 함께 살펴볼 테니 끝까지 읽어주세요!
부동산을 자녀에게 실제 시세보다 낮게 매매한다면 세법상 저가양도 세금문제를 체크해야 합니다. 1. 저가양도란?
저가양도는 재산을 시가보다 낮은 금액으로 양도하는 거래를 의미합니다. 예를 들어, 부모가 자녀에게 시가 5억 원인 아파트를 3억 원에 양도하는 경우를 들 수 있습니다.
거래자체는 인정이 되지만, 세법에서는 조세 회피를 방지하기 위해 이를 면밀히 검토합니다. 시가: 거래 당시 공정한 시장 가격.
대가: 거래에서 실제로 지불된 금액. 저가양도는 사법상 유효하더라도, 세법상 조세 회피 목적이 인정되면 증여세 과세 대상이 될 수 있습니다. 2.
증여세 과세 이유 증여세는 변칙적인 증여행위를 방지하고 세금을 공평하게 부과하기 위해 마련된 ...
