#울산 부동산과 산업경제 (2019.10)

#울산 부동산 시장 요즘 울산 부동산 시장이 굉장히 뜨겁습니다. 그 이유는 뭘까요?

2019년 이후, 울산의 공급물량이 현저히 적다는 점과 주위의 부산, 대구와 같은 광역시급과 비교하였을 때 저평가 되었다는 점을 보며 투자자들이 많이 진입하였습니다. [출처: 부동산 지인] 이렇게 6개월 간 투자자들이 계속 유입되면, 각 지역구에 온기가 퍼지며 실거주자들이 움직이기 시작합니다.

그때 움직이는 실거주자들이 얼만큼의 구매력을 가지고 있는지가 중요합니다. #그렇다면 울산의 구매력은 어떨까요?

울산은 17년 기준, 1인당 지역내총생산(GDRP)가 약 6,400만 정도로 단연 1위를 기록하고 있는 도시이므로, 잠재 구매력이 응축되어 있는 산업도시라고 할 수 있습니다. [출처: 통계청] 지역내총생산의 큰 역할을 하는 각 구의 대표적인 기업들을 살펴보자면, 남구 - SK 에너지/이노베이션, 롯데/한화/SK 케미칼 북구 - 현대자동차 동구 - 현대중공업, 현대미포조선 울주군 - S-Oil, 엘지화학...