2010년 부동산 바닥이냐 폭락이냐...

안녕하세요 탈자맹입니다. 오늘은 2010년 부동산 시장을 부동산 정책을 중심으로 살펴보도록 하겠습니다. 2010년 세계경제성장률은 4.5%였으며 대한민국의 경제성장률은 6.8%였습니다.

지난해 미국발 금융위기로 인한 경기후퇴의 영향으로 인한 기저효과도 있었지만 세계경제는 위기에서 완만한 회복세를 보이고 있었습니다. 환율 또한 안정을 찾아가서 수출중심으로 회복세를 보이고 있었으며 중국 및 인도차이나, 미얀마의 고성장 속에 남유럽 재정위기로 인한 유럽의 경제불안 등의 요소로 경제 활황보다는 완만한 회복세를 보였습니다.

KOSPI 지수는 활황으로 2009년 1,682에서 2010년 2,051로 저금리와 부동산 시장의 약세 속에 증시는 강한 상승세를 보였습니다. 한편, 부동산 시장은 지난해 정부의 규제완화책에도 불구하고 침체국면을 벗어나지 못하였습니다.

수도권과 지방이 이원화되어 수도권이 지방보다 강한 침체를 보였습니다. 11월에 분양한 부산 우동의 '해운대 자이'는 최고 58대1의 경쟁률...