1981년 3년 연속 주택 신규공급 및 인허가 감소하다

안녕하세요 탈자맹입니다 오늘은 '주택시장 30년 파노라마'의 '1981년 택지개발지구로 대량공급 길 터'에 대해 이야기해보고자 합니다. 세계경제와 한국경제는 어려운 1980년의 바닥을 지나 1981년에는 소폭의 회복세를 보입니다.

미국과 한국의 실질GDP는 마이너스에서 플러스로 돌아섰지만 여전히 고물가는 문제가 되고 있는 상황이었습니다. 물가 안정을 위해 여전히 통화긴축을 유지하였습니다. 1980년 하반기 전년대비 30% 이상 증가하던 물가는 1981년에 20%대 상승세로 감소하였고, 1981년 하반기에는 10%대로 돌아서면서 물가가 조금씩 안정화되어 갔습니다.

이에 침체된 경기를 회복시키기 위해 중앙은행은 은행 여수신 금리를 단계적으로 인하하였습니다. 1981년 한국의 주택시장은 다음과 같은 양상을 보입니다. 1. 주택경기 침제 미분양주택수가 갈수록 증가하고 있었습니다.

과거 과잉공급 및 과도한 주택가격 상승은 수요 대비 공급을 초과하여 미분양을 낳았고, 물가(건설원가)상승 및 주...