부동산 매도 어떻게 하는 것이 좋을까? 두 번째 이야기

첫 글에서 신혼집을 매도하고 한 달여 만에 약 1억 원이 오른 가격에 속이 쓰렸다는 심정을 말씀드렸었습니다. 그런데 여기에 반전이 있습니다.

부산의 부동산 분위기가 과열되자 정부에서 동구를 포함한 10개구를 조정 지역으로 한 번에 묶어버립니다. 사실상 부산 전 지역이 조정 지역으로 지정된 겁니다.

만약 운이 좋았다면 더 높은 가격에 매도를 할 수 있었겠죠. 하지만 잔금일이 12월 18일 이후였다면 상승분의 차액 이상을 양도세 중과(20~30%)로 다 토해내는 상황이 되었거나 매도를 하지 못하는 상황이 발생했었을 수도 있었을 겁니다. 3주택 이상은 2020년 20%, 2021년 30%를 기본 양도세율에 가산합니다.

지나고 보니 매도가격은 조금 아쉽지만, 팔아야 할 때 적절한 게 잘 매도한 결과가 되었습니다. 하마터면 소탐대실할 뻔하였으니 말입니다. 2.

다주택자 매도 사실 다주택자는 웬만큼 다들 거래 경험이 많으신 분들이라 대응도 잘하십니다. 그래서 저의 다가올 상승장에서의 매도 기준...