상속받은 토지, 공시지가 없던 시절엔? 양도소득세 실무에서 꼭 알아야 할 5가지 팁!

왜 이런 문제가 생기는 걸까요? 요즘에도 여전히 종종 나오는 질문이에요.

“공시지가 없던 시절 상속받은 토지, 양도소득세 계산할 때 취득가액은 어떻게 해요?” 예를 들어 2007년에 아버지로부터 상속받았는데 공시지가 제도는 2010년부터 시행된 경우, 도대체 그 취득가액은 어떻게 정해야 할까요?

이런 사례는 실제 세무 실무에서도 정~말 자주 마주치는 상황이랍니다. 1. 상속세 신고 여부 먼저 확인하세요!

상속세 신고 했어요? 그렇다면 고민 끝!

당시 신고했던 상속재산가액이 곧 취득가액이에요. 신고 안 했어요?

그럼 아래 단계로 차근차근 따라가셔야 해요 2. 상속개시일 기준 평가가 우선!

공시지가가 없다고 당황하지 마세요. 상속세 및 증여세법에서는 “인근 유사 토지의 공시지가를 참조해서 평가하라” 고 정해두었답니다.

이 말은 곧, 비슷한 위치와 조건의 토지를 찾아서 간접적으로 평가할 수 있다는 거예요! ️ 3.

매매사례부터 찾아보세요 상속개시일 기준으로 앞뒤 6개월 안에 매매...