서초 전세사기 변호사가 알려주는 임대인 고소, 언제 어떻게 준비해야 할까? 피해를 줄이고 보증금을 지키는 현실적 대응 가이드 전세사기 피해는 대부분 ‘계약 만료일이 코앞인 순간’ 또는 '만료일이 지나서야' 드러납니다.
이사 날짜를 잡아두고 이삿짐까지 포장해 둔 세입자에게 임대인이 느닷없이 말합니다. “며칠만 시간 좀 주세요.
곧 마련해서 드릴게요” 그러나 그 말이 ‘진짜 사기 피해의 시작’일 수 있습니다. 실제 법무법인 정앤김의 의뢰인은 위와 같은 상황에서 경찰서에 고소를 하러 갔다가 “임대인이 돈을 마련해서 준다고 하고 연락은 되니 조금 기다려보라”는 말을 듣고 귀가했지만, 결국 더 큰 피해로 이어졌습니다.
피해자는 결국 법무법인 정앤김에 고소 대리를 의뢰했고, 빠른 증거 수집과 형사 고소를 진행했습니다. 수사과정에서 해당 사건의 피해자가 10명 이상 늘어났고, 의뢰인만이 빠른 대응으로 임대인의 기망행위를 입증해 일부 보증금을 조기에 회수할 수 있었습니다.
이처럼 전세사기는 시간이...
