2025년 하반기 전세 시장의 향방은? '역전세' 우려 속 숨겨진 기회를 찾아라 2025년 하반기 부동산 시장의 가장 큰 화두는 단연 '전세 시장의 불안정성'이다. 2년 전, 역대급 상승률을 기록했던 전세 계약의 만기가 속속 도래하면서 '역전세난'의 그림자가 짙게 드리우고 있다.
당시 '영끌'과 '갭투자'에 나섰던 집주인들은 발등에 불이 떨어졌고, 세입자들은 전세금 반환에 대한 불안감을 떨치지 못하는 형국이다. 하지만 모든 위기 속에는 기회가 숨어있기 마련이다.
혼란스러운 시장 상황을 냉철하게 분석하고 현명하게 대처한다면, 누군가에게는 새로운 기회의 장이 열릴 수 있다. 데이터로 보는 역전세 리스크, 현실화된 우려 최근 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 주요 아파트 단지의 전세 가격이 2년 전 대비 수천만 원에서 많게는 수억 원까지 하락한 사례가 속출하고 있다.
특히, 2023년 상반기 고점을 찍었던 강남권 및 '마용성(마포·용산·성동)' 지역의 하락세가 두드러진다. 예...
