1. 왜 지금 '컨트롤타워'가 나왔을까요?
지금 우리나라 부동산 시장은 이른바 '삼중고'에 빠져 있습니다. 쉽게 말해 집을 짓고 싶어도 지을 수 없는 상황이 겹친 것이죠.
지을 사람이 없다: 건설사들이 "지어봤자 손해"라며 손을 떼고 있습니다. (원자재 가격, 인건비 폭등) 돈줄이 막혔다: 빌딩이나 아파트를 지을 때 빌리는 돈(PF)의 이자가 너무 비싸고, 은행에서 돈을 잘 안 빌려줍니다.
허가받는 데 한 세월: 절차가 너무 복잡해서 땅을 사고도 집을 짓기까지 시간이 너무 오래 걸립니다. 이 문제를 해결하기 위해 국토교통부가 직접 팔을 걷어붙였습니다.
흩어져 있던 부서들을 하나로 모아 '주택공급 추진본부'라는 강력한 지휘소를 만든 것입니다. 2. "공급 절벽" 수치로 보니 정말 심각합니다 우리가 2~3년 뒤에 들어갈 집은 지금 땅을 파고 허가를 받아야 합니다.
그런데 지금 그 지표들이 뚝 떨어졌습니다. 특히 서울은 예년 평균에 비해 입주 물량이 절반 이하로 줄어들면서, 소위 '얼죽신...
