안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.
오늘은 증여세 및 취득세 관련 권리의무승계일에 대한 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.
그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. 세무사 정성헌 분양권 또는 조합원입주권을 증여하는 경우, 증여세는 '권리의무승계일'이 기준일자가 되며, 증여(무상취득)에 대한 취득세는 '증여계약일'을 기준으로 하게 됩니다.
권리의무승계일은 분양권 및 조합원입주권 계약서 맨 뒷페이지에 있는 권리의무승계 계약서(또는 서약서), 승계내역 등에 기재된 일자를 의미합니다. 아래 내용에서 볼 수 있듯이, 양수인(또는 증여받는 사람(수증인)) 입장에서, 양도인(증여인)이 계약체결한 원 계약상의 모든 권리의무를 승계하기로 한 일자를 말하며, 용어 그대로 모든 권리와 의무를 승계하기로 한 날...
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원문 링크 : 권리의무승계일 알아보기(증여계약일, 증여세, 신고일 등)
