안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.
오늘은 부동산, 분양권 매매 계약시, 매수자가 양도소득세를 부담하는 경우의 주의사항에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.
그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. 세무사 정성헌 매수인이 매도인의 양도소득세를 대납하는 조건의 부동산 매매 계약을 체결했다면, 부동산 실거래신고 및 양도소득세 신고를 유의해서 진행하시기 바랍니다.
부동산 매매 계약서를 살펴 보면, 매수인이 매도인의 양도소득세를 대납하는 경우가 종종 있습니다. 특히, 분양권 거래에서 많이 나타나는 유형인데, 부동산 실거래 신고는 향후 실거래 소명 단계로 연결될 수 있기 때문에, 유의해서 진행하는 것이 좋습니다.
아래 내용은 이에 대해 국토교통부가 발표한 사례입니다. 사례를 살펴보면, 매도인과 매수인은 2...
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