“오래된 근린생활시설을 사무실로 바꾸려는데, 허가가 필요하다고 하더라고요. 절차가 생각보다 복잡해 보이던데, 꼭 다 해야 하나요?”
얼마 전, 실제로 2층 규모의 근린생활시설을 사무소로 용도변경하려던 의뢰인의 고민이었습니다. 막상 건물주 입장에서는 “신고만 하면 되는지, 혹은 허가를 받아야 하는지”부터 헷갈리기 마련입니다.
게다가 용도변경 후 건축물대장 정리, 세무 신고, 소방 점검 등 후속 조치까지 고려하면 더 복잡해 보이죠. 오늘은 건축법 제19조를 기준으로, 2종 근린생활시설(사무소)로 용도를 바꿀 때 꼭 짚어봐야 할 핵심 절차와 주의사항을 정리해보겠습니다.
미리 꼼꼼히 확인해두면, 불필요한 공사비나 허가 지연을 피할 수 있습니다. 1. 문제 제기: “허가 대상인지, 신고 대상인지 헷갈려요” 건축법상 용도군에 따라 허가 대상인지 신고 대상인지 구분됩니다.
상위 군(번호가 작은 시설군)으로 변경: 허가 하위 군(번호가 큰 시설군)으로 변경: 신고 일반적으로 “근린생활시설(7번) ...
원문 링크 : 2종 근린생활시설 사무소 용도변경 행정 절차
