오피스텔을 분양하면서 고객님들이 궁금해 하시는 주택임대소득세에 대해서 나름 알아보기 쉽게 작성해 보았습니다. 진지하게 올리느라 궁서체로 글을 써봅니다^^ 리에바움 오피스텔 1.5룸(전용8평대) 예상임대수익 3,000/150만원일 경우 리에바움 오피스텔 원룸(전용5평) 예상임대수익 1,000/90만원일 경우 <기준 2019년도> 임대소득 외에 다른소득금액이 2,000만원이하일 경우 기본공제 400만원 주택임대사업자 등록을 하면 60%를 필요경비로 인정 주택임대사업자로 등록할 경우 소득세감면 4년(30%감면), 8년(75%감면) 임대보증금에 대한 간주임대료 계산:(보증금-3억원)*60%*(임대일수/365)*2.1% 분리과세: [임대소득-(임대소득 X 필요경비용)-기본공제] X 세율 (종합소득금액-소득공제)X세율(6~42%)-세액공제...
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