7.10부동산대책 이후 조정대상지역내 오피스텔 주택임대사업자 세금비교(취득세,종합부동산세,양도소득세,주택수 등)

7.10부동산대책 이후 조정대상지역내 오피스텔 주택임대사업자 세금비교(취득세,종합부동산세,양도소득세,주택수 등) 구분 업무용 오피스텔 주거용 오피스텔 본인 사업용 일반임대사업자 등록 주택임대사업자 등록 주택임대사업자 미등록 4년 단기임대 8년→10년 장기임대 등록시기 계약후 20일 이내 (20일 이후도 가능) 취득후 60일 이내 임대의무기간 10년 4년→ 폐지됨 기존 임대사업자는 기간종료후 자동말소 또는 자진말소가능 [민간임대주택에 관한 특별법] 2020.8.18시행 8년→ 10년 8년 매입임대 폐지(아파트 만) 기존 임대사업자는 기간종료후 자동말소 또는 자진말소가능 [민간임대주택에 관한 특별법] 2020.8.18시행 취득 취득세 4.6% 4.6% (취득세 4% + 지방교육세 0.4% + 농어촌특별세 0.2%) 4.6% 신규 분양시 전용면적 60이하 100% 감면 - 취득세 200만원 초과시 4.6%의 15% 전용면적 60~85이하 50% 감면 - 8년이상 장기일반민간임대 목적으로...

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