소액 지분 경매 한 번쯤 도전해볼 만하지만 작은 실수에도 돈이 묶이기 쉽습니다. 오늘은 2024타경122947, 대전 인근 금산군 추부면 토지 17분의 4 지분 사건을 통해 실전 전략을 살펴보겠습니다.
단순히 가격만 보는 것이 아니라 소유자·채권자·법적 구조까지 모두 고려해야 합니다. H.입찰입니다.
이번 사건은 특수물건에 속하는 지분 토지입니다. 대전과 가까운 금산군 추부면에 있는 대지로 세컨하우스로 활용할 만한 느낌도 있지만, 이번엔 17분의 4 지분만 매각되었습니다.
건물은 매각 제외로 실제 사용은 제한적입니다. 지분 경매 특징 단독으로 사용·수익 불가 일부 지분만 낙찰 시 전체 활용 불가 향후 공유물 분할 소송 가능 1.
사건개요 사건번호 : 2024타경122947 토지 지분 17분의 4 감정가 : 31,467,600원 최저가 : 7,554,000원 기존 채권자가 부당이득반환 소송 후 지분만 경매에 부친게 아닌가 라는 예상 채권금액 약 500만원, 소액 물건 소액...
