인천 건설 전문 변호사 정동욱, 신축 아파트·빌라 하자 분쟁, 입주민이 알아야 할 현실적 대응 전략

안녕하세요, 대한변호사협회 등록 건설 전문 변호사이자 공동법률사무소 KY파트너스 대표변호사 정동욱입니다. 신축 아파트나 빌라 입주 후, 누수, 균열, 결로 등의 하자가 발견되는 것은 드문 일이 아닙니다.

문제는 시공사나 시행사가 입주민의 하자 보수 요청에 대해 미온적으로 대처하거나, 근본적인 보수 대신 임시방편으로 대응할 때 발생합니다. 이때 입주민이 취해야 할 태도는 항의나 호소가 아닙니다.

철저히 '증거'와 '법리'에 근거하여 시공사를 압박하고 정당한 배상을 받아내는 것입니다. 대한변호사협회 등록 건설 전문 변호사로서, 하자 발생 시 입주민이 반드시 지켜야 할 대응 프로세스와 법적 쟁점을 정리해 드립니다. 1.

객관적 증거 확보 하자 분쟁의 핵심은 '하자의 존재'와 '발생 원인'을 입증하는 것입니다. 시공사 측 담당자와의 통화나 관리사무소를 통한 단순 접수는 법적 분쟁 단계에서 입증 자료로 활용하기에 부족할 수 있습니다.

필수 증거 수집 목록 영상 및 사진 기록 하자가 발생한 즉...