올바른 수익형 부동산 상가투자 방법

올바른 수익형 부동산 상가투자 방법 수익형 부동산이란 말 그대로 매달 월세를 받을 수 있는 부동산을 의미하는데요. 최근 정부의 규제 강화로 인해 아파트나 오피스텔 등 주거용 부동산 시장이 위축되면서 반사이익을 얻고있는 분야입니다.

하지만 이 역시 제대로 알아보지 않고 무턱대고 투자했다가는 큰 손해를 입을 수 있으니 주의해야 합니다. 이번 시간에는 수익형 부동산 중에서도 상가투자에 대해 알아보고자 합니다.

상가투자란 무엇인가요? 상가는 크게 근린상가, 단지내 상가, 테마상가, 주상복합상가, 지식산업센터 내 상가 등으로 구분됩니다.

각각의 특징과 장단점이 존재하기 때문에 어떤 유형의 상가인지 먼저 파악 후 접근하시는 것이 좋습니다. 근린상가는 주택가와 인접해 주민들의 생활편익을 제공하는 상점이 몰려있는 곳을 말합니다.

주로 도보로 5~10분 이내에 도달할 수 있는 지역에 위치하며 주변에 대형마트나 백화점 같은 유통시설이 없어야 유리합니다. 또한 인근에 거주하는 고정수요층인 입주민들이 주...