상가투자 주의할 것

상가투자 주의할 것 최근 부동산 규제정책과 코로나19 사태 등으로 인해 주택시장 떨떠름해진 투자자들이 수익형부동산인 상가쪽으로 눈을 돌리고 있다. 상가는 임대수익 뿐 아니라 시세차익까지도 기대할 수 있다는 점에서 매력적인 상품이다.

하지만 그만큼 위험성도 크다. 자칫 잘못하면 큰 손해를 입을 수 있어서다.

특히 초보 투자자라면 더욱 조심해야 한다. 그래서 이번 시간에는 상가투자시 주의할 사항들을 살펴본다.

상가투자 어떻게 해야하나요? 상가는 아파트나 오피스텔처럼 표준화된 규격이 없다.

따라서 개별성이 매우 강하다. 같은 건물 내에서도 위치에 따라 가치가 천차만별이다.

그러므로 좋은 상가를 고르기 위해서는 발품을 많이 팔아야 한다. 현장답사를 통해 유동인구 및 배후수요 파악, 상권분석, 입지분석 등을 꼼꼼히 체크해야 한다.

또한 주변 개발호재 여부도 살펴봐야 한다. 지하철 개통 예정지 땅이라도 향후 역세권 프리미엄 덕택에 대박나는 경우가 적지 않다.

상가투자시 고려해야 하는 점은 무엇...