저당권 근저당권 차이는

최근 주택가격 하락으로 인해 맘 졸이시는 분들이 많으실 것 같습니다. 이는 주택담보대출때문에 그런 것 같은데요. 8억짜리 집을 5억 대출받고 3억은 내 돈으로 구입을 했는데, 집값이 7억, 6억이 되고 거기에 대출이자까지 나가니 체감되는 손실이 크기 때문입니다.

다른 주제일지 모르겠지만, 오늘 포스팅에서는 저당권 근저당권 차이에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 저당권 채권자가 돈을 빌려주는 대신 채무자의 부동산을 담보로 하여 다른 후순위 채권자보다 우선하여 채무를 변제받을 수 있는 권리를 저당권이라고 합니다.

우리가 집을 마련할 때는 대출을 받습니다. 현실적으로는 5억, 10억되는 주택을 오로지 내 돈 만으로 구매하기에는 불가능하기에 은행의 도움을 받습니다.

그 대가가 바로 저당권이며 채무자가 부채를 상환하지 못 했을때를 대비해서 대출을 받은 사람의 집을 담보로 대출을 해주는 것입니다. 근저당권 계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담...