부동산 가계약금 반환받을 수 있습니다

365일 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소 전문가의 부동산 가계약금 반환 사례를 소개합니다.

부동산 가계약금, 돌려받을 수 있을까요? 변호사에게 가장 많이 물어보는 질문 중 하나가 '계약이 해제된 경우 가계약금을 돌려받을 수 있나요?'

입니다. 부동산 거래를 비롯해 중고차 매매, 상가 임대, 심지어 프랜차이즈 창업에서도 계약 전에 가계약금이라고 돈이 오가는 경우가 많습니다.

그리고 계약이 해제되었을 때 '가계약금을 돌려받을 수 있을지'에 대해 많은 분들이 걱정을 합니다. 이유인 즉슨, 가계약이라는 단어가 가지는 중요성 때문입니다.

이러한 고객님의 질문에 대한 변호사의 대답은 "계약 사항을 보아야 알 수 있습니다"입니다. 즉, 계약금 및 계약해지에 대해서 대한 합의에 따라 아래의 4가지 경우가 모두 가능하기 때문입니다. 1) 계약서에 따라서 가계약금을 받아내거나, 2) 계약서에 따라서 가계약금을 포기해야 하거나, 3) 계약서에 따라서 가계약금은 물...