[2025 타경 12833] 서울 노원구 중계동 중계10단지주공아파트

본 건은 교육 환경이 우수하여 수요가 꾸준한 노원구 중계동의 중계주공10단지 17평형(전용 58.14) 1층 물건입니다. 2회 유찰되어 최저가가 4억 2천만 원대까지 낮아진 상태입니다. 서류상 대항력 있는 임차인이 존재하여 특수물건처럼 보이지만, 권리분석의 기본 원리만 알면 누구나 입찰할 수 있는 아주 안전하고 수익성 높은 물건입니다. 1.

사건 개요 및 물건 요약 구분 상세 정보 사건번호 2025 타경 12833 (서울북부지방법원 경매 5계) 소재지 서울 노원구 중계동 360-16 중계10단지주공아파트 1001동 1층 101호 면적 건물 58.14 (전용) [약 17평형 / 1층] 감정가 666,000,000원 최저가 426,240,000원 (64%) - 2회 유찰 후 3차 진행 입찰기일 2026-05-12 권장 입찰가 5억 6,000만 원 내외 (1층 실거래가 및 안전 마진 고려) 2. 시세 및 마진 정밀 분석 (58.14 기준) 본 건은 1층이라는 명확한 특징이 있으므로, 최...