[2025 타경 52114] 서울 용산구 이촌동 한강대우 추천입찰가

본 건은 4호선(경의중앙선) 이촌역 역세권에 위치한 용산구 이촌동 한강대우아파트 33평형(전용 84.98) 8층 물건입니다. 1회 유찰되어 가격 메리트가 발생했으며, 권리상 하자가 없는 물건입니다. 1. 사건 개요 및 물건 요약 항목 상세 정보 사건번호 2025 타경 52114 (서울서부지방법원 경매 1계) 소재지 서울특별시 용산구 이촌동 415 한강대우 109동 8층 804호 면적 건물 84.98 (전용) 감정가 2,850,000,000원 최저가 2,280,000,000원 (80% - 1회 유찰) 입찰기일 2026-05-26 추천입찰가 24억 5,000만 원 내외 2.

시세 및 마진 분석 본 건의 감정가(28.5억)는 현재 실거래되고 있는 시세보다 다소 높게 책정되어 있습니다. 최근 2026년 2월에 동일 면적 동일 층수인 8층이 27억 5,000만 원에 두 차례 거래된 점을 감안하여 예상 매도가를 27억 5,000만 원으로 산정했습니다.

구분 가격 KB일반평균가 27억 5,00...