[2025 타경 13256] 서울 노원구 중계동 롯데아파트

본 건은 서울 3대 학군지 중 하나인 노원구 중계동에 위치한 중계경남롯데상아 아파트 45평형(전용 129.91) 대형 평수 물건입니다. 1회 유찰되어 최저가가 8억 1,600만 원까지 낮아졌으며, 서류상 임차인이 존재하지만 낙찰자가 인수할 금액이 전혀 없는 안전한 물건입니다. 1. 사건 개요 및 물건 요약 구분 상세 정보 사건번호 2025 타경 13256 (서울북부지방법원 경매 5계) 소재지 서울 노원구 중계동 505 롯데아파트 9동 7층 706호 면적 건물 129.91 (전용) [약 45평형 / 7층] 감정가 1,020,000,000원 (현재 시세와 유사한 수준) 최저가 816,000,000원 (80%) - 1회 유찰 후 2차 진행 중 입찰기일 2026-05-12 권장 입찰가 9억 3,000만 원 ~ 9억 5,000만 원 내외 2.

시세 및 마진 정밀 분석 (129.91 기준) 거래가 뜸한 대형 평수의 특성을 고려하여 보수적으로 접근했습니다. 구분 가격 비고 KB 일반평균가 10...