[2025 타경 51924] 서울 마포구 연남동 대명아파트 추천입찰가

본 건은 홍대입구역 인근에 위치한 마포구 연남동 대명아파트 32평형(전용 84.99) 물건입니다. 1회유찰로 최저가가 8억 6천만원까지 낮아졌으며, 거액의 보증금을 가진 임차인이 있어 보이지만 낙찰자가 인수할 금액이 없는 안전한 물건입니다. 1. 사건 개요 및 물건 요약 구분 상세 정보 사건번호 2025 타경 51924 (서울서부지방법원 경매 1계) 소재지 서울 마포구 연남동 259-1 대명아파트 4층 409호 면적 건물 84.99 (전용) [약 32평형 / 4층] 감정가 1,085,000,000원 (현재 시세와 유사) 최저가 868,000,000원 (80%) - 1회 유찰 후 2차 진행 중 입찰기일 2026-05-26 권장 입찰가 9억 3,500만 원 ~ 9억 5,000만 원 내외 2.

시세 및 마진 정밀 분석 (84.99 기준) 구분 가격 비고 KB 일반평균가 10억 4,500만 원 (하한 10.25억 / 상한 10.75억) 최근 실거래 (고층) 10억 5,500만 원 (26....