[2025 타경 13344] 서울 동대문구 답십리동 우성그린 추천입찰가

본 건은 지하철 5호선 답십리역 및 1호선 회기역 인근에 위치한 동대문구 답십리동 우성그린아파트 30평대(전용 84.98) 7층 물건입니다. 현재 신건으로 진행 중이나, 감정가가 현재 시세 대비 낮게 평가되어 1회차부터 적극적인 입찰을 고려해야 하는 안전한 아파트입니다. 1.

사건 개요 및 물건 요약 구분 상세 정보 사건번호 2025 타경 13344 (서울북부지방법원 경매 8계) 소재지 서울특별시 동대문구 답십리동 989-1 우성그린아파트 103동 7층 701호 면적 건물 84.98 (전용) 감정가 719,000,000원 최저가 719,000,000원 (100% - 신건) 입찰기일 2026-05-19 추천입찰가 7억 9,000만 원 내외 2. 시세 및 마진 분석 (84.98 기준) 본 건의 감정가(7.19억)는 최근 동일 면적 7층이 8억 6,500만 원에 실거래된 현재 시세 대비 낮게 책정되어 있으며, 다소 보수적인 관점으로 예상 매도가를 8억 5,000만 원으로 산정했습니다. ...