임차권등기명령, 쉽게 했다가 소송비용 물 수 있습니다

임차권등기명령, 쉽게 했다가 소송비용 물 수 있습니다 임대차계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다. 하지만 현실에서는 “조금만 기다려달라” “다음 세입자 들어오면 주겠다” 이런 상황이 반복되며 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 많습니다.

이때 임차인이 선택할 수 있는 가장 강력한 수단이 바로 임차권등기명령입니다. 1. 임차권등기명령, 왜 하는 걸까?

임차권등기의 목적은 명확합니다. 대표적인 2가지 목적 ① 이사를 가면서도 대항력 유지 ② 보증금 반환 소송을 위해 권리 유지 + 이자 확보 즉, “이사 가도 권리는 유지하기 위한 장치”입니다 2.

임차권등기명령의 가장 큰 특징 절차가 매우 간단합니다 재판 없이 서면 심리만으로 빠르게 결정 및 등기 완료 신청 시 필요한 내용 임대차계약 정보 보증금 입금거래내역 전입일 / 점유 개시일 확정일자 계약 종료 사실 보증금 반환 요구 증거 이 요건만 갖추면 비교적 빠르게 인용됩니다 3. 임대...