공공도심복합개발사업 이란... 재개발투자에서 꼭 알아야할 핵심 키워드

2026년 새해 벽두부터 부동산 시장에 아주 중요한 정책 변화가 감지되었습니다. 바로 '공공주도 3080+'의 핵심인 공공도심복합사업의 일몰기한이 2026년 12월까지 연장되었다는 소식입니다.

단순히 기한만 늘어난 것이 아닙니다. 권리산정일 기준 합리화 등 제도 개선까지 함께 예고되면서, 도심 내 개발 시계가 다시 빨라질 전망입니다.

오늘은 이 복잡한 공공도심복합사업의 핵심 내용을 상세한 분석으로 정리해 드리고, 변화된 정책 속에서 우리가 취해야 할 투자 전략까지 명쾌하게 짚어드리겠습니다. 도심 복합개발사업 추진을 위한 방향 1.

공공도심복합사업, 도대체 무엇인가요? 공공도심복합사업은 2021년 2.4 대책의 일환으로 도입된 '정책 주도형' 정비사업입니다.

민간 재개발의 고질적인 문제인 사업 지연과 조합 내 갈등을 공공(LH, SH 등)이 직접 시행자로 나서서 해결하고, 도심 내 양질의 주택을 신속하게 공급하는 것을 목표로 합니다. 핵심 대상: 역세권, 준공업지역, 저층 주거지 등 ...