용적률과 건폐율은 어떻게 다른가

부동산은 무엇인가 건축을 하던, 혹은 집을 사던 확인해야 될것이 참 많은데요 그중 가장 중요한것은 그 해당 토지에 건폐율과 용적률이 아닐까 싶네요 ^^ 같은 면적의 땅이라도 건폐율과 용적률이 어떠냐에 따라 가격이 하늘과 땅 차이가 날수도 있거든요.. ^^ 그래서 오늘은 부동산의 기본 상식이 되는 건폐율과 용적률에 대해서 알아보겠습니다 건폐율과 용적률은 어떤 토지가 있으면 그 토지에 어느정도로 건물을 지을수 있는지 제한을 둔것이 바로 건폐율과 용적률 입니다 일단 쉽게 말하면 건폐율은 건물 바닥의 면적 제한이고 용적률은 건물 부피의 제한이라고 보면되는데 100평의 땅이 있다고 하여 그 땅에 100평을 꽉 체워서 집을 지으면 옆집하고 진정한 이웃사촌이 될수 있기 때문에 그러한 것을 방지하기 위해 경계선을 얼마나 하고 몇평의 바닥 면적만 지을수 있게 제한을 둔것이 건폐율 입니다 또 용적률은 100평의 땅에 100층의 건물로 건물을 지으면 너무 높아서 올라가기가 힘들기 때문에 그것을 제한하는...