안녕하세요. 저희 사무소는 부천법원 앞에서 각종 명도소송 , 점유이전금지가처분, 강제집행 신청을 집중 처리하고 있는 법무사사무소입니다.
오늘은 명도소송 진행을 위한 핵심요건, 점유이전금자가처분의 진행 과정, 승소판결 후 동산 집행 절차에 대하여 살펴보고자 합니다. 1. 명도소송이란, 임대차 종료 사유가 발생했음에도 임차인이 목적물을 비워주지 않는 경우에 합법적인 법원의 소송절차를 통하여 임차인을 퇴거시키는 소송절차입니다.
이러한 명도소송에는 여러 부류의 다양한 사례가 존재하나, 그중 의뢰인이 가장 많이 찾는 대표적인 케이스는 ① 임대차 기간이 만료 되었음에도 불구하고 임차인이 임대인에게 목적물의 인도를 거부하는 사례인바, 이러한 경우는 대부분 상가 점포에서 많이 발생하게 됩니다. 특히 악한 임차인의 경우는 고의적으로 임차기간 만료일 약 1년전쯤부터 사업이 어렵다는 핑계로 차임지급을 연체하면서, 추후 기간이 만료되면 더 이상 연장 없이 나갈테니 밀린 월차임은 그때 보증금에서 공제하면 ...
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가처분신청
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강제집행
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건물인도
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명도소송
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부천법무사
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인천법무사
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점유이전금지가처분
