권리금 소송, 임대인이 반드시 확인해야 할 핵심 포인트

안녕하세요, 임대차전문로펌 법률사무소 명건입니다. 권리금 소장을 받았다면 이렇게 대응해야 합니다 상가 임대차가 끝난 뒤 갑자기 법원에서 소장이 도착하는 경우가 있습니다.

내용을 보면 “권리금 회수를 방해했다” 는 이유로 수천만 원에서 수억 원까지 손해배상을 청구하는 경우가 많습니다. 임대인 입장에서는 당황할 수밖에 없습니다.

하지만 이 소송은 임차인이 일정한 요건을 모두 입증해야만 인정됩니다. 소장을 받았다고 해서 바로 불리한 상황이 되는 것은 아닙니다. 1.

먼저 소송 구조부터 봐야 합니다 권리금 소송은 단순히 “방해했다”는 주장만으로 인정되지 않습니다. 임차인은 다음 요건을 모두 입증해야 합니다.

임대차 종료 전 일정 기간 안에 방해 행위가 있었을 것 신규 임차인을 실제로 주선했을 것 그로 인해 손해가 발생했을 것 이 중 하나라도 빠지면 청구는 인정되지 않습니다. 따라서 임대인은 이 요건이 실제로 충족되는지부터 확인해야 합니다. 2.

임대인이 가장 많이 쓰는 방어 포인트 첫 번째...