[언론보도] “과열장 끝”…올해 경매 투자시 주의점은?

법무법인 명도입니다. “과열장 끝”…올해 경매 투자시 주의점은?

매일일보 - 이혜경 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2026년 3월 16일자 헤럴드경제 '“과열장 끝”…올해 경매 투자시 주의점은?' 언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다.

원문 중 인터뷰 내용 발췌 최근 정부의 다주택자 규제 강화로 경매시장의 열기도 한풀 꺾이는 모양새지만 서울은 여전히 고가 낙찰이 이어지고 있다. 전문가들은 하반기 본격적으로 서울 아파트 낙찰가율이 하향 조정될 것으로 내다보는 가운데, 단순히 낙찰가율보다는 평균 응찰자 수, 시세 차이 등 종합적인 지표를 고려해 시장에 접근해야 한다고 말한다.

(중략) 그러나 지난 2월부터 시장 분위기가 바뀌고 있다. 이는 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 종료되면서 매물 증가, 가격 조정 우려로 경매시장에서도 매수세가 다소 위축된 영향으로 풀이된다.

다만 서울은 낙찰가율 하락에도 100%대를 유지하면서 여전히 높은 수준이라는 평가도...