[언론보도] 4억 웃돈에 경매된 강남아파트…취소에 유찰까지 '무슨 일'?

법무법인 명도입니다. 4억 웃돈에 경매된 강남아파트…취소에 유찰까지 '무슨 일'? 한국경제 집코노미 - 이유정 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2025년 9월 15일자 한국경제 집코노미 '4억 웃돈에 경매된 강남아파트…취소에 유찰까지 '무슨 일'?'

언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다. 원문 중 인터뷰 내용 발췌 지난 5월 두 자릿수대 응찰자가 몰리며 고가에 낙찰됐던 서울 강남구의 한 소형 아파트가 다시 경매시장에 나왔다. 6억원이 넘는 임차보증금을 낙찰자가 되돌려줘야 하는 데다, 그 사이 경매시장 대출이 사실상 막히면서 흥행이 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다.

(중략) 낙찰자가 물건을 포기한 것은 뒤늦게 발견한 ‘임차인의 보증금’ 리스크 때문으로 시장은 보고있다. (중략) 향후 매각 전망은 밝지 않다. 5월만 해도 경매는 대출 여력이 컸던 데다, 토지거래허가구역이라도 실거주 의무를 피해 갈 수 있었다.

하지만 두차례 부동산 대책이 나오면서 경매까지 대출이...