안녕하세요~ 세무사 유노입니다 :) 이번 포스팅에서는 건축물의 부속토지가 비사업용 토지에 해당하는지에 대하여 설명드리고자 합니다 ! 별도합산대상 건축물 부속토지 [ 별도합산대상 건축물 부속토지 ] 건축물의 부속토지로서 기준면적 이내의 토지는 별도합산대상이고 기준면적을 초과하는 토지는 종합합산대상 토지에 해당합니다.
따라서 기준면적 이내의 토지인 별도합산대상 토지는 비사업용토지에서 제외(=사업용 토지)되며, 기준면적을 초과한 면적인 종합합산대상 토지는 비사업용 토지에 해당하게 됩니다. 여기서 별도합산대상 건축물이란 주택과 별장 및 분리과세대상인 공장용 건축물을 제외한 건축물을 의미하며, 즉 일반건축물과 공장용건축물(분리과세대상인 공장용 건축물 제외)이 별도합산대상 건축물에 해당합니다. ※ 별도합산대상 건축물 부속토지의 기준면적 기준면적 = 건축물의 바닥면적 X 용도지역별 배율 * 건축물의 바닥면적 : 여러 층으로 이루어진 건축물의 경우 지하층을 포함한 각 층의 바닥면적 중 가장 넓은 ...
![[양도] 건축물 부속토지의 비사업용 토지 판단](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA5MjBfMjE4/MDAxNjYzNjQ3MzA2NzIx.W575NwztCBVbdjd-_fUwqe32jE1OVAN_SAXsGpUAlVAg.fFZXyz0On-d0PrlIrgUaT31pROAqI4z-Mc_5SpIyocog.JPEG.noyou1606/%3F%B0%C7%C3%E0%B9%B0_%BA%CE%BC%D3%C5%E4%C1%F6%C0%C7_%BA%F1%BB%E7%BE%F7%BF%EB_%C5%E4%C1%F6_%C6%C7%B4%DC.jpg?type=w2)
#
세무사
#
양도
#
유노택스
#
건축물부속토지
#
건축물부수토지
#
비사업용토지
#
비사토
#
양도세
#
양도소득세
원문 링크 : [양도] 건축물 부속토지의 비사업용 토지 판단
![[비상장주식] 보충적 평가방법 체크리스트](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA2MjlfMjU2/MDAxNjU2NDc3NDc3Nzk4.2eXTKQzsaUyJGhjZubP75xdcHj3ZJ5rIZsxtCdgbRKEg.HYUMIzcI7rloivzB5lduJkIJz9v76U_snBHNRKKlDoog.JPEG.noyou1606/%BA%B8%C3%E6%C0%FB_%C6%F2%B0%A1%B9%E6%B9%FD_%C3%BC%C5%A9%B8%AE%BD%BA%C6%AE.jpg?type=w2)
![[양도] 비주거용 건물(상가, 업무용 오피스텔 등) 양도시 부가가치세](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA4MjVfMjYz/MDAxNjYxMzg5MDUzMzIz._Rad3_D81xxyZV_74DhuNtRRMYI2tvUDPNLgdyVsFEEg.cpTCa4u0jC_1UzEX0xLPM8t7Y7hAG4_9QVEZm0jYl9Yg.JPEG.noyou1606/%BA%F1%C1%D6%B0%C5%BF%EB_%B0%C7%B9%B0%28%BB%F3%B0%A1%2C_%BE%F7%B9%AB%BF%EB_%BF%C0%C7%C7%BD%BA%C5%DA_%B5%EE%29_%BE%E7%B5%B5%BD%C3_%BA%CE%B0%A1%B0%A1%C4%A1%BC%BC.jpg?type=w2)
![[양도] 매매특약에 따라 잔금청산 전 주택을 상가로 용도변경 시 비과세 등 판정기준일](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEwMjZfODMg/MDAxNjY2NzY0Mjc2NjU5.1KGfHSEYLRSjpcoV--modvF-A5LSVohXSU9TXdHA280g.rfhw1Q5P7aC3b-tfJmazyIxoS9vFiHCsBB0l93INIIYg.JPEG.noyou1606/%3F%B8%C5%B8%C5%C6%AF%BE%E0%BF%A1_%B5%FB%B6%F3_%C0%DC%B1%DD%C3%BB%BB%EA_%C0%FC_%C1%D6%C5%C3%C0%BB_%BB%F3%B0%A1%B7%CE_%BF%EB%B5%B5%BA%AF%B0%E6_%BD%C3_%BA%F1%B0%FA%BC%BC_%B5%EE_%C6%C7%C1%A4%B1%E2%C1%D8%C0%CF.jpg?type=w2)
![[기재부 자료] 일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzAxMTNfNTEg/MDAxNjczNTcyMTU0ODY4.BYn4mGcIW7PsA4RZSW0hJzWpMXpBgKFLhgfXUQne_a0g.VdsTaPJZGFiqbWL38dlVRCOMNSwNacPiLgIc5Nz3rEAg.JPEG.noyou1606/%3F%B1%E2%C0%E7%BA%CE_%C0%DA%B7%E1_%C0%CF%BD%C3%C0%FB_2%C1%D6%C5%C3%C0%DA%C0%C7_%C1%BE%C0%FC%C1%D6%C5%C3_%C3%B3%BA%D0%B1%E2%C7%D1_%BF%AC%C0%E5.jpg?type=w2)
![[양도] 주택임대사업자 거주주택 비과세 유의사항(2편)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA3MDdfMTA0/MDAxNjg4NzA2NTA1MDk5.ZC2zplLrQtLamZPDTz5peqnlqazfYkeZSFDH8VxisoYg.b3y5LLovtw3qg9IX7Wi-6SefWsnmeJwHjQmSQAwRiDQg.JPEG.noyou1606/%3F%C1%D6%C5%C3%C0%D3%B4%EB%BB%E7%BE%F7%C0%DA_%B0%C5%C1%D6%C1%D6%C5%C3_%BA%F1%B0%FA%BC%BC_%C0%AF%C0%C7%BB%E7%C7%D7%282%C6%ED%29.jpg?type=w2)
![[증여] 신혼 3억원, 미혼 1억5천만원까지 증여공제 "여야 협의 마무리"](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzExMzBfMTQw/MDAxNzAxMzA5MzA2ODQx.86eRblhAki6wJh08252cuNe6--cszALAyQX8gGdgbBAg.voGG-X56l5RHPJoLspq0U6-4cI7IFBnmSCdZ_LpX8fQg.JPEG.noyou1606/%BD%C5%C8%A5_3%BE%EF%BF%F8%2C_%B9%CC%C8%A5_1%BE%EF5%C3%B5%B8%B8%BF%F8%B1%EE%C1%F6_%C1%F5%BF%A9%B0%F8%C1%A6_%BF%A9%BE%DF_%C7%F9%C0%C7_%B8%B6%B9%AB%B8%AE.jpg?type=w2)