"1세대 1주택이면 양도세 안 낸다며?"라고 쉽게 생각하시지만, 비과세는 실제로는 생각보다 조건이 복잡합니다. 1.
양도소득세란 양도소득세는 부동산이나 주식 같은 자산을 팔아서 생긴 차익(양도차익)에 부과되는 세금입니다. 즉, 내가 산 가격보다 비싸게 팔아서 생긴 이익에 대해 세금을 내는 것이죠.
다만, 국가가 ‘서민 주거 안정’ 차원에서 1세대가 1주택을 오래 보유하고 실제 거주한 경우, 그 이익에 대해 세금을 면제(비과세)해주는 것이 바로 1세대 1주택 비과세 제도입니다. 2. 1세대 1주택의 조건 단순히 집 한 채만 갖고 있다고 되는 건 아닙니다. 다음 3가지 핵심 요건을 모두 만족해야 합니다. 1) 1세대가 1주택을 보유해야 합니다.
여기서 ‘1세대’란 무엇인가가 핵심입니다. 1세대란? 본인과 배우자 같은 주소에서 생계를 함께하는 가족 (직계존속·비속, 형제자매 포함) 이들을 모두 포함한 실질적 가구 단위를 의미합니다.
예를 들어, 부모님과 함께 거주 중인 미혼 자녀가 있다면...
