오피스텔은 과거 소액으로도 월세 수익을 기대할 수 있는 투자처로 한때 인기를 끌었습니다만 현재 오피스텔 투자는 신중한 판단을 요구하는 상황입니다. 1. 오피스텔이란?
1) 정의 오피스텔(Officetel)은 사무실(Office)과 호텔(Hotel)의 기능을 결합한 형태로, 1~2인 가구의 주거 또는 창업자의 업무 공간으로 활용됩니다. 2) 법적 분류 ① 건축법상 업무시설 입니다. ② 주택법상 준주택 (주거 가능하지만 아파트는 아님) ③ 실제 사용 세입자들이 주거지로 활용하는 경우가 압도적으로 많습니다. 3)아파텔 아파트와 오피스텔을 합쳐 만든 신조어로 법적 용어는 아니며, 시장에서 쓰는 용어입니다. 주로 전용면적 60~85로 구성되어 방 2~3개, 거실, 주방이 분리되어 있어 아파트와 유사한 구조와 내부 설계를 갖춘 주거용 오피스텔입니다.
아파트와달리 청약통장이 필요없습니다. 2. 왜 오피스텔에 투자할까?
1) 높은 월세 수익률 평균 월세 수익률은 서울 4.4%, 지방 5.7% (2...
