경매용어2

6. 감정평가서 공인된 감정평가 기관에 의뢰하여 회신된 평가 금액을 최초 매각금액으로 정한다 감정평가가 과도하게 잘못되거나 중요 사항이 누락된 경우 이의 신청을 할 수 있지만 받아들여지는 경우는 드물기 때문에 감정평가 금액을 전적으로 신뢰하여 입찰가를 산정해선 안된다 7.

현황조사서 법원 집행관이 직접 해당 주소로 찾아가서 살고 있는 사람에게 점유권원과 이유를 묻고 그 답변을 적은 문서이다 소유자나 임차인 점유, 유치권자의 점유 시기, 임차인의 대항력 유무를 알 수 있는 기본적인 자료가 된다 8. 매각물건명세서 부동산의 표시, 점유자의 권원과 기간, 월차임, 전입신고일 또는 사업자등록일 확정일자 등을 기재한 문서이다 입찰예정자의 의사결정을 위한 판단 자료로 가장 신뢰할 수 있는 문서다 9,권리분석 경매로 집이 낙찰되면 법원에서는 채권자에게 배당을 해주는데 얼마에 낙찰을 받아서 채권자들에게 얼마씩 나누 어 주는지 즉 배당을 짜보는걸 말한다 경매인들에게는 누가 얼마를 받는지보다 누가 배...