부담부증여 2022년 마지막 기회

안녕하세요 박진성 세무사입니다. 지난번 영상에서 부담부증여 요건 3가지에 대해 알아보았는데요, 상세내용은 이전 영상을 확인부탁드립니다.

증여를 올해가 아닌 내년으로 미룰 경우에는 취득세가 크게 증가하고, 내년 5월 9일 이후에 부담부증여를 할 경우에는 양도세 중과유예를 받지 못할 수도 있기 때문에 최근에 부담부증여 문의가 참 많습니다. 지난 영향에 이어 오늘은 부담부증여가 왜 절세가 되는지에 대해 설명드리겠습니다.

부담부증여 왜 절세가 되나? 현재 시점에 아파트, 상가 등 부동산을 보유 중이신 분이 부동산을 처분하게 된다면 양도세를 내야 합니다.

처분하지 않고서 자녀에게 증여하게 된다면 증여세를 내야 합니다. 만약, 부동산을 처분한 후에 자녀에게 현금을 증여하게 된다면, 양도세도 내고 증여세를 2중으로 내야 합니다.

양도세와 증여세 모두 재산가액이 커지면 커질수록 세율이 높아지는 누진세율 구조를 취하고 있습니다. 그런데 부담부증여를 하게되면, 양도와 증여가 동시에 발생하게 되어, 재...