[양도세] 원조합원·승계조합원의 조합원입주권, 세법상 차이!

안녕하세요, 세무법인 리치앤택스 김유석 세무사입니다. 양도소득세에 있어서 조합원입주권의 경우 원조합원의 주택이 입주권으로 변환되는 시기를 정확하게 알아야 하고 원조합원과 승계조합원의 세법상 차이에 대해서 알아야 하고 원조합원이 입주권을 양도할 때와 신축주택을 양도할 때의 차이를 알아야 하고 승계조합원이 입주권을 양도할 때와 신축주택을 양도할 때의 차이를 알아야 합니다.

입주권으로 변환되는 시기 이전 포스팅에서도 말했지만 입주권으로 변환되는 시기는 도정법상 입주권으로 변환되는 정비사업의 경우 관리처분계획인가일 빈집법상 입주권으로 변되는 정비사업의 경우 사업시행계획인가일입니다. 입주권으로 변환시기 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 재건축사업 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 재개발사업 관리처분계획인가일 (사업시행계획인가일 아님!)

「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 소규모재건축사업 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 소규모재개발사업(2022.01.01. 이후...