1세대 1주택자, 동일 세대원에게 주택을 양도, 비과세 가능할까?

안녕하세요, 세무법인 리치앤택스 세무사 김유석입니다. 최근 상담 건에서 1세대 1주택자인 아버지가 동일세대인 자녀에게 주택을 양도, 1세대 1주택 비과세를 이용하여 재산을 이전할 수 있는지를 물어본 사례가 있어 이와 관련된 포스팅을 짧게 하고자 합니다.

아래의 목차로 구분하여 접근하여 보도록 하겠습니다. 1세대 1주택자가 동일세대원에게 1주택을 양도하는 경우 일시적 1세대 2주택자가 동일세대원에게 종전주택을 양도하는 경우 1세대 1주택자가 동일세대원에게 1주택을 양도하는 경우 구분 비과세 여부 근거 1세대 1주택자가 동일세대원인 배우자에게 1주택을 양도하는 경우 (부담부증여 포함) 비과세 가능 부동산거래관리-354(2011.04.26) 외 다수 1세대 1주택자가 동일세대원인 배우자 외의 자에게 1주택을 양도하는 경우 (부담부증여 포함) 비과세 가능 서면4팀-1546(2004.10.01) 1세대 1주택 비과세의 취지는 1주택을 소유한 1세대의 주거이전 또는 자산이전의 자유를 보장하기 ...