재건축 아파트 신축 후 청산금 수령시 양도소득세는 어떻게 해요?

원조합원이 보유한 재건축 아파트 신축 후 청산금 수령시 양도세는 어떻게 해요? A 씨는 조정지역에 재건축 후 신축된 아파트(40평)를 1개 가지고 있어요.

A 씨는 조정지역의 재건축 후 신축된 아파트의 승계조합원이 아닌 원조합원이예요. 최근에 결혼할 자녀의 결혼자금이 필요했는데 드디어 소유권이전 고시일의 다음날을 기준으로 청산금을 받기로 했어요.그런데 주변 사람들이 A 씨의 청산금 수령이 1세대 1주택 비과세 특례인 경우와 과세인 경우의 양도소득세 차이가 정확히 얼마인지 알고 있는지 확인하고 자녀 결혼자금을 충분히 준비했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요.

해당 신축된 재건축 아파트 관련 청산금 수령 조건은 아래와 같았어요. - 소유권이전 고시일의 다음날: 2022년 4월 1일 - 취득일: 2008년 3월 27일 - 관리처분계획 인가일: 2018년 10월 23일 - 기존 아파트 취득 후 지금까지의 총 거주 기간 : 8년 (5년+3년) - 아파트 최초 취득가액: 1.7억 - 청산금 ...