집주인이 기다려달라는데 전세금반환소송해야 할지 고민된다면

모든 일에는 때가 있습니다. 집주인이 충분한 재력이 없는 경우, 기다려준 착한 채권자만 채권회수 순위가 뒤쳐져 돈을 못받는 경우를 왕왕 봅니다.

전세금반환청구소송이 반드시 답은 아니지만, 세입자에게 보장된 권리를 늦지 않게 행사해야 합니다. 직접 조치가 힘들다면 변호사를 통해 냉철하게 대응하시는게 좋습니다.

-따뜻한김변 집주인의 전세보증금반환의무에는 핑계가 통할 수 없습니다. 전세, 임대차가 종료되면 임대인은 전세금을 반환하여야 하고 임차인은 건물을 인도하여야 합니다.

이 당연한 전세금 반환에 전세보증금반환청구소송이 필요하게 되는 이유는, 임대인이 급할 게 없다고 생각하기 때문인 경우가 많습니다. 임대차종료시에 당연히 보증금을 반환해주어야 함에도, 아래와 같은 주장을 하며 보증금반환을 회피하는 임대인이 많습니다.

<보증금 반환을 회피하는 집주인의 흔한 변명> 다음 세입자를 구해 전세금을 받아야 보증금을 돌려줄 수 있다. 대출을 알아보고 있으니 조금만 기다려달라 무대응, 연락두절 위...