돈 갚을 때 이자와 원금, 어디에 먼저 충당될까요?(변제 채무잔액 계산법)

채권자가 채무자에게 5억 원을 이자 연 20%로 정하여 대여해주었습니다. 채무자가 2년 뒤 5억원만 변제하였다면, 채무자가 갚아야 할 나머지 금액은 얼마일까요?

이 문제에 대한 답은 채무자가 변제한 돈이 원금과 이자 중 어디에 먼저 충당될지에 달려 있습니다. 이자, 원금, 변제충당 순서와 방법 실제 변제충당 순서에 따라 소송에서 금전적 이익이 몇 억씩 크게 달라지는데요, 이자에 먼저 충당되는 경우 변제 잔액 만약 이자에 먼저 충당된 것으로 보게 되면 5억원은 2년치 이자 2억 원(5억 *20%*2)에 먼저 충당되고, 나머지 3억원이 원금에 충당됩니다.

따라서 이 경우 5억원 변제 후 잔존 원리금은 원금 3억원 + 다 갚을 때까지 연 20%의 이자입니다. 원금에 먼저 충당되는 경우 변제 잔액 만약 5억원이 원금에 먼저 충당된다면, 원금 5억원이 전부 변제되었고, 이자 2억원만 남은 것이 됩니다.

이자에 대하여 따로 지연이자 약정이 되어있지는 않으므로, 이 경우 5억원 변제 후 잔존 원...