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전세, 월세 보증금을 못 돌려받고 있습니다. 도와주세요

 전세, 월세 보증금을 못 돌려받고 있습니다. 도와주세요

안녕하십니까 JM신용정보 채권탐정 김부장 입니다. 상사채권, 민사채권과 임금체불 또는 보증금 반환 등 24시 어떠한 문의도 가능합니다!

오늘은 전,월세 보증금을 받지 못한 경우에 대해 알아보겠습니다. 전세, 월세 모두 보증금이라는 개념이 있나요?

네 그렇습니다. 전세든 월세든 부동산임대차계약 시 보증금이라는 명목하에 일정금액을 집주인에게 납부하게 됩니다.

다만 차이점이라면 전세의 경우 목돈 마련이 쉽지 않은 상황에서 매월 지출해야 하는 월세보다는 비교적 저렴한 이자율로 자금을 융통할 수 있다는 장점이 있고, 월세의 경우 매달 고정지출비용이 생긴다는 단점이 있지만 반대로 은행이자 이상의 수익을 기대할 수 있다는 장점이 있습니다. 집주인이 보증금을 안돌려줘요.

어떻게 해야하나요? 우선 내용증명을 보내보세요.

우체국 홈페이지에서도 보낼 수 있고 직접 방문해서도 보낼 수 있어요. 내용증명 자체로는 법적 효력이 없지만 추후 소송 진행 시 증거자료로 활용될 수 있으니 반드시 보내는 게 좋아요....

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