[부동산칼럼] 전원주택 트랜드를 알자

OECD 국가 중 가장 빠른 고령화가 진행되고 있는 대한민국 2000년대 중반에 들어 서며 유행처럼 번진 화두는 베이비부머였다. 2013년 현재 베이비부머 추정치는 약 800만에 달하면 점차적으로 가속화되고 있는 실정이다. 또한 은퇴수요에 급속화는 주택문화에 트랜드를 바꾸어 놓았다.

아파트는 주거 공간보다는 투자대상처럼 OO세상 O스테이트 OO캐슬등 브랜드화가 되었고 아토피, 층간소음 등에 신물이 난 3040 다운시프족까지 가세하여 기존 아파트문화가 아닌 풍부한 녹지공간을 갖춘 전원생활이 가능한 단독주택으로 시대적 흐름이 바뀌어 버렸다. 물론 TV 나 여러 언론매체를 통해 전원주택이 노출됨에 따라 상상만하던 수요들이 실제로 가세하면서 과거처럼 주택에 많은 돈이 들이지않고 효율성을 극대화한 단지형으로 유입되다보니 기존 전원주택에 거래량 자체가 뚝 끊겨 버리는 현상을 보이고있다.

실제로 작년 한해 전원주택 관심지역 1위지역 이었던 양평의 경우 90년대에서 2000년초반에 대규모 폭락을 ...