1기신도시 특별법이 내년 4월에 본격적으로 시행됩니다. 부동산경착률에 얘기가 거론될 정도로 부동산전망이 밝지는 않지만 정부는 재건축 경기와 재초환법까지 완화시켜 건설경기 부양책으로 활용할 듯 합니다.
기존재건축 사업소요 시간은 107개월이라고는 하지만 재건축 초과이득환수제가 나온이후 사업속도가 더디었던 지역이 상당히 많았고 보편적으로 15년이상을 예상하는 지역이 훨씬 더많이 있습니다. 재건축 평균소요기간 -매일경제출처- 실제로 재건축은 아니지만 노량진 제1정비촉진지구도 사업이 본궤도 올라오는데 까지 20년 넘게 소요되었죠.
본가가 그 쪽인데 원래는 재건축 추진한다고 하더니 구역지정이 바뀌고 조합 설립하고 하세월 하더니 이번에 진행 하더군요. 보통107개월 (평균8년11개월) 노후계획도시특별법 - 국토교통부- 최대한 간소하게 처리 하겠답니다.
기존에는 정비구역지정까지 빠르면 5년걸렸죠. 맨 위표대로면 8년인데 보통15년~20년이상 걸리는게 일반적이죠.
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